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2024-12-20
小区车位一般分为三类：产权车位、公摊车位、人防车位。
1、产权车位
开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。这种产权车位可以买卖产权，产权期限为70年，与商品房期限一致。
2、公摊车位
就是已经纳入公摊面积建设的车位，《物权法》规定，在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求，当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库的归属问题。占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位，属业主共有，业主不能霸占车位。这种车位是不能出售的，买方也无法拿到产权证。
3、人防车位
按照《物权法》和《人民防空法》中“谁投资，谁受益”原则，人防车位产权归国家拥有，在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下，开发商只拥有车位的使用权，不可出售，使用期限20年，到期后可继续租赁，开发商可约定收取一定的租费，如国家战时需要则无条件征用。
行驶证原件交副本组织结构代码盖鲜委托书（盖鲜章）车辆填写《机动车查验记录表》，私车除车主签字外还须附车主身份证复印件，公车的须附企业代码证书复印件及填写《授权委托书》并加盖公章；车辆识别代号（车架号）
1、填写《车查验记录表》，公车的须附企码证书件及填写《授权委托书》并加盖公章。2、车辆识别代号（车架号）拓印纸粘贴在《机动车查验记录表》相应位置上。3、行驶证（正副页）。4、机动车交通事故责任强制保险
公司车年审需要准备的资料和流程如下：1、填写《机动车查验记录表》，私车除车主签字外还须附车主身份证复印件，公车的须附企业代码证书复印件及填写《授权委托书》并加盖公章；2、车辆识别代号（车架号）拓印纸粘
车辆年检（单位）所需资料：行驶证原件、交强险副本、中华人民共和国组织机构代码证（盖鲜章）、委托书（盖鲜章）、代理人身份证复印件、车辆。附：年检常识：1．机动车多久检一次？国家规定，机动车必须定期通过尾
车辆异地年检手续：需要准备的资料：份车辆地车管所开出的“异地证明”即可，其它资料与当地年检一样。代检证明出具：行驶证的复印件，最好带上公章(有的需要申请证明上用);其次，车辆没有违章记录，有的话，要处
“异地年检”，即A市车B市进行年检。这就需要异地年检委托书。所需证件异地年检委托书办理所需证件1、地车辆管理所出具的机动车委托检验通知书；2、机动车定期检验表；3、行驶证原件及复印件；4、车属单位营业
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