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2024-10-23

最佳答案

房屋过户费用因地区、房产类型（如新房或二手房）和房产价值等因素而有所不同。以下是一些常见的过户费用：
1. 房地产登记费：一般为房产价值的0.5‰，最低250元，最高1000元。
2. 印花税：一般为房产价值的0.05%。
3. 契税：根据房产类型和购房用途，税率可能为1%至3%不等。
4. 个人所得税：如果房产证满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则可能需要缴纳房产交易盈利部分的20%。
5. 土地增值税：根据房产类型和购房用途，税率为3%至6%。
6. 营业税：房产证未满两年的普通住宅，需缴纳房产交易全额的5.6%；非普通住宅和非住宅类房产，税率为5.6%。
7. 银行按揭费用：如果通过银行贷款购买房产，还需支付银行按揭费用，包括评估费、律师费、保险费等。
以上费用仅供参考，具体费用请根据当地政策和实际情况咨询相关部门。

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