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2024-10-23

最佳答案

房产过户的税费因地区、房屋类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的税费：
1. 契税：通常为房屋交易价格的1%至3%，具体比例由当地政策决定。
2. 营业税：如果房产证未满五年，需要缴纳房屋交易差价5.6%的营业税；如果房产证已满五年且是房主唯一住房，则免征营业税。
3. 个人所得税：如果房产证未满五年，需要缴纳房屋交易差价20%的个人所得税；如果房产证已满五年且是房主唯一住房，则免征个人所得税。
4. 印花税：为房屋交易价格的0.05%。
5. 土地增值税：一般为房屋交易价格的1%。
6. 不动产登记费：约为房屋交易价格的0.1%。
7. 中介费：如果通过中介进行交易，可能需要支付1%至2%的中介费。
以上税费仅供参考，具体费用需根据当地政策和实际情况计算。在进行房产过户前，建议咨询专业律师或税务顾问以获取准确的税费信息。

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