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车爱网用户
2024-10-23

最佳答案

在杭州市进行房产买卖过户，需要遵循一定的流程并支付相应的税费。以下是一些基本的手续和费用：
1. 准备材料：买卖双方需要提供身份证、房产证、购房合同等相关证件。如果房屋是抵押状态，还需要提供抵押解除证明。
2. 签订房地产买卖合同：双方就交易价格、付款方式等达成一致后，需签订正式的房地产买卖合同。
3. 提交申请：买方将相关材料提交给房产交易中心，申请办理房屋所有权转移登记。
4. 缴纳税费：根据杭州市的相关规定，买卖双方需要缴纳一定比例的税费。主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。具体税费标准可以参考当地的政策规定。
5. 办理过户手续：房产交易中心对提交的材料进行审核，审核通过后，会出具房屋权属证书。
6. 交付房屋：买卖双方按照合同约定的时间交付房屋。
7. 贷款结清：如果有贷款的，买方需要在过户前结清剩余贷款。
需要注意的是，不同地区的具体操作流程和费用可能会有所不同，建议咨询当地的房产中介或相关部门了解详细信息。

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