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2024-10-22

最佳答案

夫妻间房产过户的费用因具体情况而异，包括以下几个方面：
1. 房产评估费：房管部门需要评估房产价值，这个费用是一定的。
2. 契税：根据房产评估价格和当地政策计算，一般是房产评估价格的1%-3%之间。
3. 个人所得税：如果房产证未满5年，或者房主不是房屋首次出售，可能需要缴纳个人所得税，税率为房产评估价格的1%。
4. 印花税：一般为房产评估价格的0.05%。
5. 土地增值税：这个费用比较少见，一般是在房产交易中涉及土地使用权时产生。
6. 营业税：房产证未满5年的房产转让时需要交纳的税费，税率为房产评估价格的5.55%。
7. 交易手续费：按照房屋面积计算，每平方米几元到几十元不等。
8. 工本费：包括房产证、土地证等费用。
以上各项费用可能因地区、政策和个人情况有所不同，具体费用建议咨询当地的房地产中介或相关部门。

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