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2024-10-22

最佳答案

在天津，一般来说，房屋过户费用主要包括以下几个部分：
1. 契税：这是购买方需要支付的费用。根据房屋的面积和用途（住宅或非住宅），税率会有所不同。一般来说，契税的税率为1%至3%之间。
2. 营业税：出售方需要支付的费用。如果房产证未满五年，需要缴纳总房价的5.6%作为营业税；如果房产证已满五年且是唯一的住房，可以免征营业税。
3. 个人所得税：出售方需要支付的费用。如果房产证未满五年，或者房产证已满五年但不是唯一的住房，需要缴纳总房价的1%作为个人所得税。
4. 土地增值税：出售方需要支付的费用。这个费用比较少见，主要适用于非住宅性质的房产。
5. 印花税：买卖双方都需要支付的费用。印花税的税率为0.05%。
6. 测绘费、产权登记费等其他费用：这部分费用相对较少，一般在几百元至一千元左右。
具体的费用需要根据实际情况来计算，建议咨询当地的房地产中介或专业人士以获取更准确的信息。

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