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2024-10-21

最佳答案

过户费用因地区、房产类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的过户费用：
1. 房地产登记费：一般为房产价格的0.5‰，最低不少于50元，最高不超过2000元。
2. 印花税：一般为房产交易的0.05%，即房屋买卖金额的0.05%。
3. 契税：根据房产类型和购房用途的不同，税率也有所不同。例如，首套房面积为90平方米以下的，税率为1%；二套房及以上的，税率为2%。
4. 个人所得税：如果房产证满五年且唯一住房，免征个人所得税；不满五年的，税率为20%。
5. 土地增值税：根据房产类型和购买时间的长短，税率有所不同。例如，普通住宅满两年的，免征土地增值税；不满两年的，税率为5%。
6. 营业税：房产证未满两年的，需要缴纳房产交易差额的5.6%作为营业税；满两年的，免征营业税。
7. 中介费：如果通过中介进行交易，通常需要支付1%-2%的中介费。
以上费用仅供参考，具体费用需根据实际情况咨询当地房管局或中介机构。

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