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    买房卖房过户费是多少

  • 汽车
  • 车爱网用户
  • 2024-10-21
最佳答案
过户费用因地区、房产类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的过户费用:
1. 房地产登记费:一般为房产价格的0.5‰,最低不少于50元,最高不超过2000元。
2. 印花税:一般为房产交易的0.05%,即房屋买卖金额的0.05%。
3. 契税:根据房产类型和购房用途的不同,税率也有所不同。例如,首套房面积为90平方米以下的,税率为1%;二套房及以上的,税率为2%。
4. 个人所得税:如果房产证满五年且唯一住房,免征个人所得税;不满五年的,税率为20%。
5. 土地增值税:根据房产类型和购买时间的长短,税率有所不同。例如,普通住宅满两年的,免征土地增值税;不满两年的,税率为5%。
6. 营业税:房产证未满两年的,需要缴纳房产交易差额的5.6%作为营业税;满两年的,免征营业税。
7. 中介费:如果通过中介进行交易,通常需要支付1%-2%的中介费。
以上费用仅供参考,具体费用需根据实际情况咨询当地房管局或中介机构。
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