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2024-10-20

最佳答案

房屋过户费用的计算涉及到多个因素，包括房屋的面积、类型（新房或二手房）、是否满五年唯一住房等。此外，不同地区的政策也有所差异。因此，无法直接给出一个确切的数字。
一般来说，房屋过户的主要费用包括：契税、营业税、个人所得税和土地增值税等。其中，契税是按房屋成交价的1%-3%计算；营业税和个人所得税通常按照成交价的5.6%计算；土地增值税则根据房屋类型和购买时间等因素进行计算。
假设你的房子为98平方米，按照一般情况下的税率来计算，契税约为9800元，营业税和个人所得税约为54728元，土地增值税约为19600元。总计约84128元。但请注意，这个数值仅供参考，实际费用可能会有所不同。具体费用需要咨询当地的房地产交易中心或者专业的房产中介公司。

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