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车爱网用户
2024-10-20

最佳答案

购买二手房需要支付的费用包括契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税等。具体费用因房屋情况（如面积、是否满五唯一等）和当地政策而不同，没有统一标准。
1. 契税：通常为房款的1%-3%，具体比例根据房屋面积和是否为首套购房等因素而定。
2. 个人所得税：一般为房款的1%或差额的20%，如果房产证满五年且是房主唯一住房，可以免征。
3. 增值税及附加税：房产证未满两年的，增值税为房款的5.6%；满两年的则免征。此外还需缴纳附加税，附加税为增值税的12%。
4. 印花税：房款的0.05%。
以上税费合计约为房款的5.6%至8.3%左右。假设你的房子总价为20万元，那么这些税费大约在1.12万元至3.26万元之间。请注意，这里提供的数据仅供参考，实际费用请参考当地政策和房屋具体情况。

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