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2024-10-20

最佳答案

房屋过户费用的计算涉及到很多因素，包括房屋的面积、类型、原购买价格以及当地的房地产税收政策等。因此，无法直接给出一个确切的数字。
一般来说，房屋过户的主要费用包括以下几种：
1. 契税：根据房屋的面积和类型，税率会有所不同。通常，普通住宅的税率为1%-3%之间。
2. 营业税：如果购房时间不满2年，需要缴纳总房价5.6%的营业税；满2年的普通住宅免征。
3. 个人所得税：如果购房时间不满5年且不是唯一住房，需要缴纳总房价1%的个人所得税；满5年的普通住宅且是家庭唯一住房的，免征。
4. 印花税：总房价的0.05%。
5. 土地增值税：非普通住宅需要缴纳总房价1%的土地增值税。
此外，还有一些其他的小额费用，如登记费、评估费等。具体费用需要根据实际情况计算。建议咨询当地的房产中介或税务部门了解详细的费用信息。

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