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    过户税费怎么算的135平多少钱

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  • 车爱网用户
  • 2024-10-20
最佳答案
过户税费的计算涉及到多个因素,包括房屋类型(如住宅、非住宅等)、房屋面积、房屋价格以及当地的政策法规。以中国为例:
1. 契税:通常为房屋成交价的1%-3%,具体比例根据房屋类型和面积而定。例如,如果您的房子是首套房且面积为90平米以下,那么契税比例为1%;如果是二套房或面积为144平米以上,则契税比例为3%。
2. 个人所得税:一般为房屋成交价的1%或差额的20%。如果房产证满五年且是唯一住房,可以免征个税。
3. 营业税:房产证未满两年的,需要缴纳房屋成交价的5.6%作为营业税;房产证满两年且是普通住宅的,可以免征营业税。
4. 印花税:一般为房屋成交价的0.05%。
5. 土地增值税:一般为房屋成交价的1%。
6. 登记费:一般为80元/套。
7. 房产交易手续费:一般为房屋成交价的0.5%。
综合以上各项费用,才能计算出具体的过户税费。由于您没有提供房屋的具体信息,无法给出一个准确的数字。建议您咨询当地的房地产中介或者税务部门了解具体的税费政策。
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