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2024-10-19

最佳答案

在大多数情况下，如果房屋贷款还没有还清，是不能直接办理房产过户的。因为抵押给银行的房产，房产证上会有明显的标注，表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后，才能到房管局办理解除抵押手续，然后才能进行房产过户。
但是也有一些特殊情况，比如双方约定，将房产过户后的部分款项用于提前还款，这样也可以实现不过户房产就能提前还款的目的。但这种情况需要银行同意并出具相关证明文件。
所以，具体情况还需要根据当地的政策和银行规定来判断。建议咨询专业律师或房产中介了解详细情况。

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