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2024-10-17

最佳答案

房屋转让需要办理以下手续：
1. 签订房地产买卖合同。
2. 双方携带相关材料到房产交易核心申请过户登记，并缴纳相关税费。
3. 房产交易核心对提供的材料进行审核，如果符合规定则给予过户回执单。
4. 双方凭过户回执单和相关身份证明到房产登记核心办理产权转移手续。
5. 领取新的房产证。
费用方面主要包括以下几种：
1. 房款（根据房屋的评估价格）； 2. 中介费（如果有中介参与的话）； 3. 契税（一般为房款的1%-3%之间，具体比例视当地政策而定）； 4. 个人所得税（如果房产证未满五年或购房人不是房屋原业主，可能需要支付）； 5. 土地增值税（如果房产证满五年且是房屋原业主的唯一住房，可免交）； 6. 印花税（一般为房款的0.05%）； 7. 营业税（房产证未满五年的需交纳，具体比例为房款的5.5%）； 8. 测绘费、权属登记费等其他杂费。
以上费用可能因地区不同而有所差异，建议咨询当地的房产中介机构或者相关部门了解具体的收费标准。

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