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2024-10-17

最佳答案

房屋过户的费用因地区、房产类型（如住宅、商业等）和购房价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税费：
1. 契税：通常为房屋交易价格的1%至3%，具体比例由当地政策决定。
2. 营业税：购买新房无需缴纳；购买二手房的营业税为房屋交易差额的部分，按照5.6%的税率征收。
3. 个人所得税：如果房产证满五年且唯一住房，无需缴纳；否则，按照1%或2%的税率征收。
4. 印花税：一般为房屋交易价格的0.05%。
5. 土地增值税：一般为房屋交易价格的1%。
6. 不动产登记费：约为几百元。
7. 中介费：如果通过中介购买，可能需要支付中介费，一般为房屋交易价格的1%至2%。
以上费用仅供参考，实际费用请根据当地政策和具体情况计算。在购买房屋时，建议向专业律师或房地产经纪人咨询具体的税费问题。

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