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2024-10-17

最佳答案

房屋未满两年交易，需要支付的税费主要包括以下几种：
1. 个人所得税：税率在1%左右，按照房屋的差额（本次交易价格减去房屋原值）计算。如果满五年且为唯一住房，可以免征。
2. 增值税及附加税：税率为5.6%，按照房屋的全额（本次交易价格）计算。如果满两年，可以免征。
3. 契税：税率为1%-3%，具体税率根据购房者的购房套数和房屋面积确定。
4. 印花税：税率为0.05%，按照房屋的全额（本次交易价格）计算。
5. 土地增值税：税率为1%，按照房屋的差额（本次交易价格减去房屋原值）计算。如果满三年，可以免征。
以上税费仅供参考，具体费用还需根据实际情况和当地政策计算。建议在交易前咨询专业的房产中介或税务顾问。

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