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    房产过户需要交多少税

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  • 车爱网用户
  • 2024-10-17
最佳答案
房产过户涉及的税费因地区、房产类型和交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税费:
1. 契税:购房总价的1%至3%,具体比例根据当地政策而定。
2. 营业税:购买5年以内的房产,出售时需要缴纳购房差价部分的5.6%;购买5年以上的房产,免征营业税。
3. 个人所得税:购房差价部分的20%,或者购房总价的1%(选择其一)。
4. 印花税:购房总价的0.05%。
5. 土地增值税:购房差价部分的30%至60%,具体比例根据当地政策而定。
6. 不动产登记费:一般为几百元,具体金额根据当地政策而定。
7. 中介费:如果通过中介购买房产,可能需要支付一定比例的中介费。
请注意,以上税费仅供参考,实际税费请根据当地政策和具体情况计算。在购买房产前,建议咨询专业律师或税务顾问以获取准确的税费信息。
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