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2024-10-17

最佳答案

房产过户费用因地区、房产类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的房产过户费用：
1. 房地产登记费：一般为房产价格的0.4%，最低不少于200元，最高不超过1000元。
2. 房地产交易手续费：一般为房产价格的0.5%，由买卖双方各自承担一半。
3. 契税：根据房产类型和面积不同，税率在1%至3%之间。
4. 个人所得税：如果房产是出售方唯一住房且满五年，免征个人所得税；否则，按照房产交易盈利部分的20%征收。
5. 增值税：房产证未满两年的房产，需要缴纳增值税，税率为5.6%。房产证满两年的房产，免征增值税。
6. 印花税：房产交易合同金额的0.05%。
7. 土地增值税：如果是土地使用权转让，需要缴纳土地增值税，税率为3%。
8. 土地登记费：一般为550元。
以上费用仅供参考，具体费用需根据实际情况咨询当地房产交易中心或专业律师。

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