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2024-10-17

最佳答案

房产过户费用因地区、房产类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的房产过户费用：
1. 房地产登记费：一般为房产价格的0.4%，最低不少于200元，最高不超过1000元。
2. 房地产交易手续费：一般为房产价格的0.5%，最低不少于200元，最高不超过1000元。
3. 印花税：一般为房产合同的0.05%。
4. 契税：根据房产类型和面积不同，税率在1%至3%之间。
5. 个人所得税：如果房产是转让方购买满五年且唯一自住房产，免征个人所得税；否则，按照房产交易盈利部分的20%征收。
6. 土地增值税：根据房产类型和购买时间不同，税率在1%至6%之间。
7. 营业税：如果房产是转让方购买不满两年的非普通住宅，按照全额征收营业税；满两年的非普通住宅，免征营业税；满两年且唯一自住房产，免征营业税。
8. 土地出让金：如果是划拨土地性质的房产，需要缴纳土地出让金。
以上费用仅供参考，具体费用需根据实际情况咨询当地房管局或中介机构。

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