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    房产过户交多少税钱

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  • 车爱网用户
  • 2024-10-17
最佳答案
房产过户的税费因地区、房屋类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的税费:
1. 契税:通常为房屋交易价格的1%至3%,具体比例由当地政策决定。
2. 营业税:如果房屋是出售方购买的年限不满两年的,需要缴纳营业税,一般为房屋交易价格的5.6%。如果房屋是出售方购买的年限超过两年的,不需要缴纳营业税。
3. 个人所得税:如果出售方购买房屋的时间不到五年,且房屋是出售方的唯一住房,可以免征个人所得税;否则,需要按照房屋交易价格的1%或2%缴纳个人所得税。
4. 土地增值税:如果房屋的土地性质为商业或者工业用地,需要缴纳土地增值税,税率根据房屋的购买年限和土地性质而定。
5. 印花税:通常为房屋交易价格的0.05%。
6. 产权登记费:一般为几百元,具体金额由当地政策决定。
7. 中介费:如果通过中介进行交易,通常需要支付中介费,比例为房屋交易价格的1%至2%。
以上税费仅供参考,具体税费需根据当地政策和实际情况计算。建议在办理房产过户时,向相关部门咨询具体的税费明细。
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