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2024-10-17

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人防车位是指为了战争时期人民防空需要而建造的车位，它属于国家所有。而非人防车位则是开发商按照城市规划要求建设的普通车位，产权归开发商或业主所有。以下是它们之间的主要区别：
1. 用途不同：人防车位主要用于战时防空、避弹、防核等目的；非人防车位则用于平时停车。
2. 所有权不同：人防车位的所有权归属于国家，使用权归购买车位的业主；非人防车位产权归开发商或业主所有。
3. 使用期限不同：人防车位的使用权通常有明确的期限限制，一般为50年或者与房屋产权年限相同；非人防车位的使用权没有期限限制。
4. 价格不同：由于人防车位的所有权和使用权分离，其价格通常低于非人防车位。
5. 使用管理不同：人防车位的使用受到法律法规和地方法规的限制，一般不能进行转让、抵押等；非人防车位的使用相对灵活，可以进行转让、抵押等操作。

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