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    夫妻过户房产要交多少钱 深圳

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  • 车爱网用户
  • 2024-10-16
最佳答案
夫妻间过户房产,需要缴纳的费用主要包括契税、个人所得税和印花税。具体的费用计算方式如下:
1. 契税:根据房产的面积和用途来确定税率。一般来说,首套房的契税税率为1%-3%,二套房及以上的契税税率为3%。具体计算方法为:房产总价 x 税率。
2. 个人所得税:如果房产已经满五年且是唯一住房,则免征个人所得税;否则,需要按照20%的税率进行征收。具体计算方法为:(房产转让收入 - 房产原值 - 转让过程中产生的税费) x 20%。
3. 印花税:印花税一般为房产交易金额的0.05%,具体计算方法为:房产转让收入 x 0.05%。
4. 其他费用:如房产证工本费、测绘费等,这些费用相对较低,具体数额需要根据实际情况而定。
需要注意的是,这里的计算方法仅供参考,具体的费用需要根据实际房产情况和相关政策来计算。建议在办理过户手续前咨询专业的房产中介或律师,以确保准确了解相关费用。
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