从别人手里买车库要注意什么

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车爱网用户
2024-10-16

最佳答案

1. 了解车库的基本信息：在购买车库之前，首先要了解车库的基本情况，包括车库的位置、面积、结构、使用年限等。这些信息可以通过查看房产证或车库买卖合同来获取。
2. 核实车库的权属：购买车库时，要确保车库的权属清晰，产权证上的名字应与卖方一致。可以要求卖方提供房产证、身份证等相关证件进行核实。
3. 检查车库的质量和状况：在购买车库前，要对车库进行检查，看是否存在漏水、裂缝等问题。如果车库有质量问题或者存在安全隐患，应要求卖方进行修复或赔偿。
4. 了解周边环境和设施：购买车库后，可能会影响到你的生活质量。因此，在购买前，要了解车库周边的配套设施，如交通、学校、医院等，确保这些设施能满足你的需求。
5. 考虑购买成本：购买车库需要支付一定的费用，包括车库本身的价格、交易税费、中介费等。在购买前，要做好预算，确保你有足够的资金购买车库。
6. 签订合同：购买车库时，一定要签订书面合同，明确双方的权利和义务。在合同中，要详细列明车库的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等内容，以确保双方的权益。
7. 办理过户手续：在购买车库后，要按照规定的时间办理过户手续，将车库的产权过户到你的名下。在办理过户手续时，要准备好相关的证件和材料，以免耽误时间。
8. 保留证据：购买车库后，要保留好相关的证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以备日后可能出现的问题。

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