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车爱网用户
2024-10-16

最佳答案

购买二手房的过户费用因地区、房屋价格和具体情况而异，具体包括以下几项：
1. 契税：购房总价的1%-3%。
2. 营业税：购房年限不满5年的房产出售需缴纳购房差价5.6%的营业税；满5年的普通住宅免征。
3. 个人所得税：购房年限不满5年的房产出售需缴纳购房差价20%的个人所得税；满5年的普通住宅且是卖方唯一住房的免征。
4. 土地增值税：购房年限不满5年的房产出售需缴纳购房差价1%的土地增值税；满5年的普通住宅免征。
5. 印花税：购房总价的0.05%。
6. 产权登记费：80元/套。
7. 评估费：购房总价的0.2%（如果贷款的话）。
8. 中介费：根据中介公司收费标准而定。
以上各项费用需要根据实际情况计算，建议咨询当地房地产中介机构或相关部门了解详细情况。

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