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2024-10-15

最佳答案

二手房交易过程中，需要支付的费用包括契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税等。具体费用因房屋情况（如是否满五唯一）和当地政策而异，没有统一标准。
1. 契税：一般是房款的1%-3%，具体比例根据购房面积和是否为首次购房等因素而定。
2. 个人所得税：房款的1%或差额的20%，如果房产证满五年且是唯一住房，可以免征。
3. 增值税及附加税：房款的5.6%，如果房产证未满两年，需要缴纳；满两年的普通住宅可免征。
4. 印花税：房款的0.05%。
以上税费合计约为房款的6.5%至7.65%之间，具体数额需根据实际情况计算。另外，还有中介费、贷款手续费等费用。
请注意，这里提供的是一般性参考，实际费用可能因地区、房屋具体情况和政策差异而有所不同。建议在实际操作前咨询当地的房产中介或税务部门了解详细费用信息。

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