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车爱网用户
2024-10-15

最佳答案

购买二手房需要支付的费用包括：
1. 房款（根据房屋价格而定）； 2. 中介费（一般为房款的1%-2%，具体看中介公司收费标准）； 3. 契税（一般为房款的1%-3%，具体看购房者的购房套数和房屋面积等因素）； 4. 个人所得税（一般为房款的1%或差额的20%，具体看房屋是否满五唯一等因素）； 5. 营业税（一般为房款的5.6%，具体看房屋是否满两年等因素）。
以上费用都是按照房屋总价来计算，如果房屋价格为40万元的话，那么这些费用大概为：
1. 房款：40万元； 2. 中介费：4000元-8000元； 3. 契税：4000元-12000元； 4. 个人所得税：4000元-8000元； 5. 营业税：22400元。
所以总费用约为：47.6万元-51.2万元之间。

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