140平房子过户需要交多少钱

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2024-10-15

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房屋过户费用的计算通常涉及到房产的评估价格、面积、用途（如住宅或非住宅）以及当地的政策和法规。具体费用可能包括以下几种：
1. 契税：这是购买房屋时必须要缴纳的费用，税率因地区而异。一般来说，契税是房产评估价格的1%至3%之间。
2. 营业税：如果你购买的房屋是二手房，那么可能需要支付营业税。一般来说，营业税是房产评估价格的5.6%。但是，如果你的房产证颁发时间超过2年，那么可以免征营业税。
3. 个人所得税：同样地，如果你购买的房屋是二手房，那么可能需要支付个人所得税。一般来说，个人所得税是房产评估价格的1%。但是，如果你的房产证颁发时间超过5年且是房主唯一住房，那么可以免征个人所得税。
4. 印花税：印花税是房屋交易过程中必须缴纳的费用，通常是房产评估价格的0.05%。
5. 土地增值税：如果你是购买的土地使用权，那么可能需要支付土地增值税。土地增值税的税率因地区而异，一般是房产评估价格的1%至30%之间。
6. 登记费：登记费是办理房屋产权过户手续时需要缴纳的费用，通常是几百元。
7. 中介费：如果你通过中介购买房屋，那么还需要支付中介费，通常是房产成交价格的1%至2%之间。
以上费用仅供参考，实际费用可能会有所不同。建议你向当地房地产交易中心或者专业的房地产经纪人咨询具体的费用。

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