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2024-10-15

最佳答案

根据我国《物权法》的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权归属建筑物的开发商。但是，开发商可以出售、附赠或者出租给业主。
关于车位的使用年限，如果车位是租赁的，那么租赁合同中会约定使用期限，通常为20年或40年。租赁期满后，双方可以协商续约或者终止租赁合同。如果车位是购买的，那么购买合同中会明确车位的产权年限，通常为40年或50年。
所以，车位的使用权20年后归谁，需要看你是租赁还是购买了该车位。如果是租赁的，那么使用权还在你手上，但可能需要与房东重新签订租赁合同；如果是购买的，那么产权也还在你手上，但同样可能涉及到续约的问题。

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