车爱网用户
2022-01-05
近年来，随着私家车的盛行，小区的停车位也是越来越贵，位置也越来越紧俏，很多车主更愿意将爱车停在小区的路边，本来这道路就很窄，停了一排车后，使得原本狭窄的路变的更窄，而正是因为如此，越来越多的小区停车刮蹭事件屡屡发生，那么我们今天就来说一下，自己的爱车在小区被刮蹭以后，应该由谁负责呢？
首先，从理智的法律角度来说，应从物业公司与业主(或车主)之间是否成立保管关系、物业公司对于车辆的丢失或损坏是否有过错两个角度来进行分析。
如果物业公司与车主在合同中明确成立保管关系，那么，物业公司就应当对车辆被盗承担赔偿责任。如果物业公司与车主之间未成立保管关系，对车辆的被盗或损坏亦无过错的，则不承担赔偿责任。但在车主与物业公司之间存在物业服务合同或停车管理合同的情况下，物业公司也负有约定的安全保障义务。物业服务合同中一般会对安全防范工作进行比较明确的约定，如安装监控摄像、配备保安人员、按时巡查等，物业公司如果没有尽到这些义务而导致业主(车主)损害的，那么即应承担相应的损害赔偿责任。
由此可见，与小区物业建立正确合理的保管关系是很有必要的，很多业主在这个过程中经常忽略签订协议的重要性，一旦事情发生追悔莫及，即使是很小的刮蹭或摩擦，也会影响一天的心情。
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